Im Baugebiet Weißmühle
in Gundernhausen war bis Freitag 13.9.2013 ein 2717qm
großes gemeindeeigenes Grundstück für
seniorengerechtes Wohnen vorgesehen.
Diese Vorgabe wurde bei
der letzten Gemeindvertretungssitzung von SPD und CDU aufgehoben,
gegen die Stimmen der Grünen. Wir
meinen: Dieser Abschied von sinnvollen Vorgaben ist vorschnell und
falsch.
Auch wenn sich bisher kein
Investor für das riesige Stück erwärmen konnte, hatten
sich die Gemeindevertreter bei dieser Festlegung doch was gedacht.
Ausweisung von Bauland
sind langfristige Festlegungen, sie richten sich nicht nach
Haushaltslage oder derzeit sehr günstigen Kreditzinsen.
Das Parlament hätte
nicht so schnell die Flinte ins Korn werfen dürfen.
Das Baugebiet ist noch
längst nicht zu Ende entwickelt. Auch wenn nur noch vier
Gemeindegrundstücke zum Verkauf stehen, gibt es noch sehr viele
Privatgrundstücke. Von den 39 privaten Grundstücken dort
sind gerade mal 13 bebaut, bei 26 ist zumindest heute von außen
nicht erkennbar, wann dort mit einem Bau begonnen wird, an einigen
steht „zu verkaufen“.
In 4 ½ Jahren
wurden superschnell viele Häuser fertig gestellt, aber das ist
noch lange nicht zu Ende. Torschlusspanik bei
der Vermarktung von Filetgrundstücken seitens der Gemeinde ist
nicht nötig.
Wir wehren uns gegen den
Eindruck, die Lage des Gebiets wäre nicht für Senioren
geeignet. Ist altersgerechtes Bauen nur in Roßdorf möglich?
Dort wird noch an zwei Planungen festgehalten: im ehemaligen Bauhof,
und im neuen Mischgebiet „B38“.
Das Baugebiets
Weißmühle hat viele Vorteile:
Im Gegensatz zu Roßdorf
ist Gundernhausen (außer dem Stetteritz) topfeben.
Die nächste perfekte
Busanbindung ist 200 Meter weg.
Zum Rewe nach Roßdorf
ist es näher als für manchen Roßdörfer dorthin.
Und der neue Gundernhäuser Rewe ist noch näher. Und alles
geht ohne Berg-und-Talbahn wie in Roßdorf.
Und behaupte niemand,
Ältere wären nicht mobil. Die sind sogar elektromobil, mit
dem Fahrrad. Das nimmt frappierend zu, gerade in Gundernhausen. Tritt
man ein bisschen mit, ist man in Windeseile in Roßdorf oder
Groß-Zimmern. Und die nächste E-Bike-Werkstatt ist auch
nicht weit.
Auch wenn mancher lächeln
mag: eine altersgerechte Bebauung passt sehr gut zu dem sehr nahe
liegenden Spielplatz und der dort neu geplanten Kinderkrippe. Das hat
was Positives.
Zurück zum
Planungsrecht:
Die Planungsvorgaben
erlauben in diesem Gebiet sehr großzügige Bauwerke, größer
als sonst in diesem Baugebiet.
Altersgerecht bauen geht
am einfachsten im Neubau und kostet da nicht mal viel mehr, ganz im
Gegensatz zum Umbau von bestehenden Gebäuden.
Natürlich wissen
wir dass die allermeisten älter werdenden Menschen so lange wie
irgend möglich in den eigenen vier Wänden bleiben möchten.
Aber eben nicht alle. Und das gilt für Baugebiete im Ortsteil
Roßdorf genauso wie für das Baugebiet Weißmühle.
Wir hätten uns einen
längeren Atem gewünscht. Sehr selten ist eine Gemeinde im
Besitz eines großzügig überplanbaren Geländes in
guter Lage für eine gute Idee. Wir Grünen bedauern,
dass am 13.9.13 ohne Not
eine zukunftsweisende Option fallen gelassen wurde.
Frieder
Kaufmann, Fraktion Bündnis 90 /die Grünen
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